【拓展开店】12月全国新开购物中心111个 谁来抗衡万达？

    12月全国新开购物中心111个 谁来抗衡万达？

据联商网&搜铺网统计，12月全国新开业的各类商业项目111个（不含专业市场、游乐园、酒店、商业街区及写字楼裙房，且商业面积≥2万㎡），新增商业体量超1074.87万平方米。

另统计，12月开业的还有扬州琴筝文化产业园开街的琴筝商业街、花样年2018收官之作深圳龙华富驰芝麻唐、合肥信达天御邻里坊、存量改造物业上海滨江世茂minimall、明天广场改造而成的上海机遇中心ipmall、贵阳首座地铁商业coco新天地、印力在贵阳的首个印象里项目云岩印象里、新鸿基在香港的北角汇项目一期harbournorth@vic（据悉该项目将分三期开业，二期的海璇街铺部分2019年一季度开业，三期海璇基座商场部分2019年四季度开业，面积约1.6万方，整个项目商业面积约2.5万方）等商业体量2万方以下的项目，以及永旺珠海奥园店、大陆第二家诚品生活（深圳万象天地店）等非购物中心、奥特莱斯类型的商业项目。

整体趋势稳定《联商网》统计了近五年（2014年至2018年）12月开业的商业项目情况上看，仅在2016年同期迎来了峰值（2016年开业量最多141个，2015年开业量最少91个），其他三年均维持在了三位数的水平，整体趋势稳定。

具体来看，剔除2014年（2013年一季度无数据参照，故以0％标备，无参考意义），仅2016年同期保持了增加的态势，且暴涨了55%，而2017年和2018年相比同期均出现了同比下跌的情况，且跌幅均超过了10%，一定程度上反映出目前企业逐渐谨慎的开发态度。

华东七省市全面开花华东七省市12月全面开花，传统“三驾马车”上海、浙江、江苏依旧强势，合力贡献了28个项目，其中浙江以13个问鼎省级冠军，上海、杭州同以7个占据城市榜次席，福建（9个）、江西（8个）、山东（4个）、安徽（3个）帮助华东以52个开业量拔得头筹，数量接近全国的一半。

此外，西南因拥有重庆、成都两大“全国级”城市同样表现不俗，以14个开业量与华南并列，华北因北京、天津两大城市的低迷表现，12月仅开了3个项目，东北地区仅辽宁本溪万达广场开业。

据《联商网》了解到，遵循“有情怀、不复制、具规模”九字方针和“幸福商业”理念新城吾悦广场截止2018年年底已经在全国完成了100座的布局，按照新城控股的规划，这100座吾悦广场将在2020年全面实现开业。

小体量商业继续“低迷”从商业体量上看，12月与11月趋势基本一致，2-5万方的小体量、以社区类为主的商业项目虽然反超15万方以上的大体量项目，“摆脱”了末位尴尬，占比约20.72%。

5-10万方和10-15万方这两个区间体量的项目仍然是主流，各占比30.63%和34.23%。